31 Rue du Loup, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et du 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue du Loup, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 688 mètres
- - Sète à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1035 mètres
- - Collège Victor Hugo à 991 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 732 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 189 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Loup, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 31 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 31 Rue du Loup se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Loup par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Loup se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Sète et 69.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
