33 Rue du Loup, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Loup, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 699 mètres
- - Sète à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1054 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 727 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 189 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Loup, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 33 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 33 Rue du Loup se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Loup par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Loup se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Sète et 40.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 650 € au 33 Rue du Loup à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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