8 Rue du Loup, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Loup, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 615 mètres
- - Sète à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1000 mètres
- - Collège Victor Hugo à 919 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 798 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 251 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Loup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 8 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 8 Rue du Loup se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Loup par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Loup se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Sète et 62.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
