7 Rue du Palangrier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Palangrier, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Palangrier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Lido.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 944 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 981 mètres
Ventes au 7 Rue du Palangrier
Les 2 ventes au 7 Rue du Palangrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Palangrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Palangrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Palangrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Palangrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Palangrier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Palangrier par rapport à la voie
Sur Rue du Palangrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 7 Rue du Palangrier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Palangrier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Palangrier se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Sète et 104.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 400 € au 7 Rue du Palangrier à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 085 € en assurant vous-même les visites, ou 4 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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