8 Rue du Pointu, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pointu, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Pointu, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 815 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pointu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pointu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 8 Rue du Pointu se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pointu par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pointu se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Sète et 150.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
