7 Rue du Roussillon, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Roussillon, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Corniche.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 987 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1360 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 973 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Roussillon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 7 Rue du Roussillon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Roussillon par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Roussillon se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Sète et 93.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 450 € au 7 Rue du Roussillon à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 661 € en assurant vous-même les visites, ou 3 831 € si le professionnel les prend en charge.
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