25 Rue du Sar, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Sar, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Sar, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 730 mètres
- - Sète à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1143 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 738 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 635 mètres
Ventes au 25 Rue du Sar
Une vente a été recensée au 25 Rue du Sar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Sar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Sar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Sar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Sar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Sar dans son marché local
Prix du 25 Rue du Sar par rapport à la voie
Sur Rue du Sar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 25 Rue du Sar se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Sar par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Sar se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Sète et 53.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 000 € au 25 Rue du Sar à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 075 € en assurant vous-même les visites, ou 3 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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