2 Rue du Sirocco, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 933 €

de 5 396 € à 6 677 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Sirocco, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Sirocco, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 299 mètres
- Sète à 3859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 897 mètres
- Collège Jean Moulin à 2588 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 932 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1513 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 1532 mètres

Ventes au 2 Rue du Sirocco

Une vente a été recensée au 2 Rue du Sirocco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2025

650 000 €(5 752 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

2 Rue du Sirocco, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Sirocco(5 988€)

1 Rue du Sirocco(5 659€)

3 Rue du Sirocco(5 679€)

16 Rue de la Barque Catalane(5 861€)

1 Rue du Palangrier(5 870€)

19 Rue du Négafol(5 850€)

11 Rue de la Barque Catalane(5 695€)

17 Rue du Négafol(5 849€)

Prix du 2 Rue du Sirocco dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sirocco par rapport à la voie

Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 2 Rue du Sirocco se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sirocco par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sirocco se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Sète et 87.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barque Catalane, 34200 Sète(5,621 €)

Rue de la Tartane, 34200 Sète(5,412 €)

Rue du Négafol, 34200 Sète(5,512 €)

Rue du Palangrier, 34200 Sète(5,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sirocco

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sirocco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.