2 Rue du Sirocco, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 6 726 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sirocco, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 897 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 932 mètres
Ventes au 2 Rue du Sirocco
Les 2 ventes au 2 Rue du Sirocco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sirocco, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 726 €/m², le 2 Rue du Sirocco se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sirocco par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sirocco se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Sète et 112.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 300 € au 2 Rue du Sirocco à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 408 € en assurant vous-même les visites, ou 4 204 € si le professionnel les prend en charge.
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