3 Rue du Sirocco, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Sirocco, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 872 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sirocco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 3 Rue du Sirocco se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sirocco par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sirocco se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Sète et 106.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 350 € au 3 Rue du Sirocco à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 184 € en assurant vous-même les visites, ou 4 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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