13 Rue Franklin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 20.55 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Franklin, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Collège Paul Valéry à 315 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 321 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Franklin, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Franklin se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Sète et 66.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Franklin à Sète
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Franklin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
