19 Rue Franklin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°34 et du 6.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Franklin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 436 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Collège Paul Valéry à 375 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 385 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 340 mètres
Ventes au 19 Rue Franklin
Les 4 ventes au 19 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Franklin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 19 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 19 Rue Franklin se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Franklin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Franklin se situe 60.67 % au-dessus de la moyenne de Sète et 117.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Franklin à Sète
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Franklin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
