22 Rue Franklin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Franklin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Collège Paul Valéry à 293 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 304 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 265 mètres
Ventes au 22 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 22 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Franklin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 22 Rue Franklin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Franklin se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Sète et 55.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 150 € au 22 Rue Franklin à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 129 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge.
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