8 Rue Franklin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Franklin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Collège Paul Valéry à 325 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 325 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franklin, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Sète et 42.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 650 € au 8 Rue Franklin à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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