1 Rue Gambard, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 339 €

de 2 142 € à 3 103 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Gambard, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Gambard, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 569 mètres
- Sète à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 758 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 780 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2751 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 778 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 161 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 320 mètres

Ventes au 1 Rue Gambard

Les 2 ventes au 1 Rue Gambard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2019

117 500 €(1 632 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

1 Rue Gambard, 34200 Sète

27 mai 2021

227 115 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.02 m²

1 Rue Gambard, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gambard(2 190€)

2 b Rue Gambard(2 355€)

3 Rue Gambard(2 285€)

4 Rue Gambard(2 462€)

5 Rue Gambard(2 365€)

6 Rue Gambard(2 365€)

8 Rue Gambard(2 360€)

7 Rue Gambard(2 356€)

Prix du 1 Rue Gambard dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambard par rapport à la voie

Sur Rue Gambard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Rue Gambard se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambard par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambard se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Sète et 34.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 34200 Sète(2,760 €)

Rue Docteur Roux, 34200 Sète(2,837 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Rue Mirabeau, 34200 Sète(3,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.