2 Rue Gambetta, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 512 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 113 mètres
- Sète à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 239 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2897 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 237 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gambetta(3 291€)

6 Rue Gambetta(3 288€)

8 Rue Gambetta(3 699€)

10 Rue Gambetta(3 282€)

11 Rue Gambetta(3 282€)

12 Rue Gambetta(3 523€)

9 Rue Gambetta(2 733€)

13 Rue Gambetta(3 559€)

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 34200 Sète(3,555 €)

Rue André Portes, 34200 Sète(3,180 €)

Rue Frédéric Mistral, 34200 Sète(2,993 €)

Rue Général de Gaulle, 34200 Sète(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.