26 Rue Gambetta, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 521 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gambetta, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°31 et de 4.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue Gambetta, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 124 mètres
- Sète à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 174 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 159 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2901 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 188 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Gambetta(3 462€)

29 Rue Gambetta(3 239€)

24 Rue Gambetta(3 077€)

28 Rue Gambetta(3 226€)

33 Rue Gambetta(3 493€)

27 Rue Gambetta(3 360€)

35 Rue Gambetta(3 490€)

25 Rue Gambetta(3 121€)

Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 34200 Sète(3,555 €)

Rue André Portes, 34200 Sète(3,180 €)

Rue Frédéric Mistral, 34200 Sète(2,993 €)

Rue Général de Gaulle, 34200 Sète(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.