3 Rue Gambetta, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 010 € à 3 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 676 € à 5 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Gambetta, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 89 mètres
- Sète à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 285 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2887 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 277 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 220 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gambetta(2 821€)

5 Rue Gambetta(2 910€)

7 Rue Gambetta(2 869€)

9 Rue Gambetta(2 733€)

22 Rue Paul Valéry(2 949€)

1 Rue Pierre Brossolette(3 069€)

7 Rue Paul Valéry(3 283€)

20 b Rue Paul Valéry(3 075€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 34200 Sète(3,555 €)

Rue André Portes, 34200 Sète(3,180 €)

Rue Frédéric Mistral, 34200 Sète(2,993 €)

Rue Général de Gaulle, 34200 Sète(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.