41 Rue Gambetta, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 3 034 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Gambetta, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 41 Rue Gambetta, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 152 mètres
- Sète à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 163 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 154 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2899 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 184 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Gambetta(3 523€)

39 Rue Gambetta(3 450€)

37 Rue Gambetta(3 446€)

30 Rue Gambetta(3 358€)

35 Rue Gambetta(3 490€)

33 Rue Gambetta(3 493€)

28 Rue Gambetta(3 226€)

31 Rue Gambetta(3 462€)

Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gambetta se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 34200 Sète(3,555 €)

Rue André Portes, 34200 Sète(3,180 €)

Rue Frédéric Mistral, 34200 Sète(2,993 €)

Rue Général de Gaulle, 34200 Sète(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.