9 Rue Gambetta, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 009 € à 3 256 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 et de 6.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Gambetta, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 95 mètres
- Sète à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 266 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 243 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2888 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 260 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 236 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 203 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 9 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2019

83 000 €(1 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.14 m²

9 Rue Gambetta, 34200 Sète

3 mai 2021

97 000 €(2 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.7 m²

9 Rue Gambetta, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gambetta(2 869€)

5 Rue Gambetta(2 910€)

3 Rue Gambetta(2 912€)

1 Rue Gambetta(2 821€)

2 Rue Gambetta(3 296€)

4 Rue Gambetta(3 291€)

1 Rue de Metz(2 753€)

17 Rue André Portes(3 266€)

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 34200 Sète(3,555 €)

Rue André Portes, 34200 Sète(3,180 €)

Rue Frédéric Mistral, 34200 Sète(2,993 €)

Rue Général de Gaulle, 34200 Sète(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.