2 Rue Hervé Baille, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hervé Baille, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 et du 7.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Hervé Baille, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Collège Jean Moulin à 660 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 275 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hervé Baille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hervé Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hervé Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hervé Baille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hervé Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hervé Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hervé Baille dans son marché local
Prix du 2 Rue Hervé Baille par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Rue Hervé Baille se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hervé Baille par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hervé Baille se situe 14 % en dessous de la moyenne de Sète et 77.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
