3 Rue Hoche, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 413 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Hoche, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 129 mètres
- Sète à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 838 mètres
- Collège Victor Hugo à 190 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3377 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 869 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 65 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hoche(3 252€)

2 a Rue Hoche(2 856€)

7 Rue Hoche(2 854€)

2 Rue Hoche(3 337€)

1 Rue Hoche(2 867€)

2 bis Rue Hoche(2 859€)

2 ter Rue Hoche(3 613€)

8 Rue Baudin(3 251€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Francois Maillol, 34200 Sète(3,961 €)

Rue Baudin, 34200 Sète(2,754 €)

Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète(3,189 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète(3,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.