7 Rue Jean Miro, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Miro, affiche un prix moyen de 2 343 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Miro, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 473 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Miro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Miro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Miro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Miro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Miro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Miro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Miro dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Miro par rapport à la voie
Sur Rue Jean Miro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 7 Rue Jean Miro se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Miro par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Miro se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Miro à Sète
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Miro est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 7 Rue Jean Miro à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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