45 Rue Jean Vilar, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 531 €

de 6 034 € à 9 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Jean Vilar, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 7 531 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Rue Jean Vilar, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare du Mont-Saint-Clair à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 789 mètres
- Sète à 2265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1275 mètres
- Collège Paul Valéry à 958 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2205 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 994 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 976 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Vilar

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue Jean Vilar(8 047€)

43 Rue Jean Vilar(7 528€)

64 Rue Jean Vilar(7 674€)

47 Rue Jean Vilar(8 046€)

60 b Rue Jean Vilar(7 753€)

47 b Rue Jean Vilar(8 032€)

66 Rue Jean Vilar(8 022€)

41 Rue Jean Vilar(7 741€)

Prix du 45 Rue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 531 €/m², le 45 Rue Jean Vilar se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Vilar par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Vilar se situe 58.38 % au-dessus de la moyenne de Sète et 138.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Pavois, 34200 Sète(3,972 €)

Allée Paulette Quet Cavallier, 34200 Sète(6,963 €)

Chemin de la Colline, 34200 Sète(6,065 €)

Chemin de la Mogeire, 34200 Sète(6,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.