85 Rue Jean Vilar, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 263 €

de 4 481 € à 5 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Jean Vilar, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°96 et de 0.19 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 85 Rue Jean Vilar, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 313 mètres
- Sète à 2397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1138 mètres
- Collège Paul Valéry à 1181 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1731 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1118 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 519 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Jean Vilar

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue Jean Vilar(5 057€)

94 Rue Jean Vilar(5 253€)

92 Rue Jean Vilar(5 576€)

98 Rue Jean Vilar(4 976€)

79 Rue Jean Vilar(5 436€)

100 Rue Jean Vilar(5 154€)

90 Rue Jean Vilar(5 558€)

77 b Rue Jean Vilar(5 566€)

Prix du 85 Rue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 85 Rue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 85 Rue Jean Vilar se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Jean Vilar par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Jean Vilar se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Sète et 66.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Pavois, 34200 Sète(3,972 €)

Allée Paulette Quet Cavallier, 34200 Sète(6,963 €)

Chemin de la Colline, 34200 Sète(6,065 €)

Chemin de la Mogeire, 34200 Sète(6,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.