46 Rue Lazare Carnot, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lazare Carnot, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°37 et de 0.91 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Lazare Carnot, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Consulaire à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Republique à 223 mètres
- - Sète à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Collège Victor Hugo à 520 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 481 mètres
Ventes au 46 Rue Lazare Carnot
Les 2 ventes au 46 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 46 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 46 Rue Lazare Carnot se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lazare Carnot par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lazare Carnot se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Lazare Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Lazare Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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