8 Rue Lazare Carnot, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Rue Lazare Carnot, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Île Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Savonnerie à 143 mètres
- - Sète à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lazare Carnot, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Lazare Carnot à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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