11 Rue Louis Lépine, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Lépine, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Louis Lépine, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 35 logements - 16 parkings - 2496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 550 mètres
- - Collège Jean Moulin à 557 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Lépine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Lépine dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 11 Rue Louis Lépine se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Lépine par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Lépine se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 11 Rue Louis Lépine à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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