12 Rue Louis Lépine, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Lépine, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Louis Lépine, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 539 mètres
- - Collège Jean Moulin à 549 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Lépine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Lépine dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 12 Rue Louis Lépine se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Lépine par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Lépine se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 300 € au 12 Rue Louis Lépine à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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