26 Rue Louis Lépine, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 Rue Louis Lépine, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 533 mètres
- - Collège Jean Moulin à 537 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 479 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Lépine
Les 2 ventes au 26 Rue Louis Lépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Lépine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue Louis Lépine à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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