7 Rue Louis Lépine, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 660 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Louis Lépine, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue Louis Lépine, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 35 logements - 16 parkings - 2496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 963 mètres
- Sète à 2346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 552 mètres
- Collège Jean Moulin à 560 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1417 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1066 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 548 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Louis Lépine(3 254€)

5 Rue Louis Lépine(3 082€)

11 Rue Louis Lépine(3 093€)

3 Rue Louis Lépine(3 010€)

14 Rue Louis Lépine(3 221€)

13 Rue Louis Lépine(3 016€)

15 Rue Louis Lépine(3 024€)

16 Rue Louis Lépine(3 197€)

Prix du 7 Rue Louis Lépine dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 7 Rue Louis Lépine se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Lépine par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Lépine se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Sète et 0.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Arboraie, 34200 Sète(3,702 €)

Place des Anciens Combattants d'Indochine, 34200 Sète(3,628 €)

Rue Bachaga Boualem, 34200 Sète(3,347 €)

Rue Léonard de Vinci, 34200 Sète(3,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.