10 Rue Magellan, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 185 € à 5 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Magellan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Rue Magellan, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 570 mètres
- Sète à 3076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 877 mètres
- Collège Jean Moulin à 1631 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 357 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 843 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1046 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Magellan(3 996€)

14 Rue Magellan(4 224€)

12 Rue Magellan(4 234€)

1 Rue Magellan(4 007€)

16 Rue Magellan(4 234€)

3 Rue Magellan(3 995€)

5 Rue Magellan(4 013€)

18 Rue Magellan(4 154€)

Prix du 10 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 10 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 10 Rue Magellan se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Magellan par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Magellan se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont Levis, 34200 Sète(4,287 €)

Rue Christophe Colomb, 34200 Sète(3,995 €)

Rue Jacques Cartier, 34200 Sète(4,060 €)

Rue Jules Dumont d'Urville, 34200 Sète(4,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.