3 Rue Magellan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 et du 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Magellan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 901 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1077 mètres
Ventes au 3 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 3 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Magellan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magellan se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Sète et 49.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
