52 bis Rue Marceau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 062 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 bis Rue Marceau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°52 et de 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 52 bis Rue Marceau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 725 mètres
- Sète à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 697 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2554 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 668 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 47 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Marceau(3 909€)

50 Rue Marceau(3 753€)

41 Rue Marceau(3 886€)

39 Rue Marceau(3 892€)

44 Rue Marceau(3 811€)

37 Rue Marceau(3 975€)

42 Rue Marceau(3 802€)

35 Rue Marceau(3 963€)

Prix du 52 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 52 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 52 bis Rue Marceau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Marceau se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(5,370 €)

Rue Arago, 34200 Sète(4,295 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(3,848 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.