22 Rue Martial Perret, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Martial Perret, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Martial Perret, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 787 mètres
- - Sète à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Martial Perret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Martial Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Martial Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Martial Perret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martial Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martial Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Martial Perret dans son marché local
Prix du 22 Rue Martial Perret par rapport à la voie
Sur Rue Martial Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 22 Rue Martial Perret se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Martial Perret par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Martial Perret se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 49.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 100 € au 22 Rue Martial Perret à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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