44 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 712 € à 3 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Maurice Clavel, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 135 mètres
- Sète à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 435 mètres
- Collège Victor Hugo à 362 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3153 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 462 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 253 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Maurice Clavel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Maurice Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Maurice Clavel(3 325€)

42 Rue Maurice Clavel(3 219€)

45 Rue Maurice Clavel(3 405€)

40 Rue Maurice Clavel(3 018€)

47 Rue Maurice Clavel(3 343€)

43 Rue Maurice Clavel(3 049€)

38 ter Rue Maurice Clavel(3 055€)

38 bis Rue Maurice Clavel(3 007€)

Prix du 44 Rue Maurice Clavel dans son marché local

Prix du 44 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 44 Rue Maurice Clavel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Maurice Clavel par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maurice Clavel se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Noël Guignon, 34200 Sète(4,122 €)

Quai Rhin et Danube, 34200 Sète(3,540 €)

Rue Honoré Euzet, 34200 Sète(3,209 €)

Rue Lazare Carnot, 34200 Sète(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Maurice Clavel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Maurice Clavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.