6 Rue Mercier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mercier, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 6.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mercier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 462 mètres
- - Sète à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 89 mètres
Ventes au 6 Rue Mercier
Une vente a été recensée au 6 Rue Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mercier, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mercier dans son marché local
Prix du 6 Rue Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 6 Rue Mercier se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mercier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mercier se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mercier à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mercier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
