1 Rue Miramar, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Miramar, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Miramar, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Corniche.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 258 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Miramar, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Miramar dans son marché local
Prix du 1 Rue Miramar par rapport à la voie
Sur Rue Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 1 Rue Miramar se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Miramar par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Miramar se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Sète et 55.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 200 € au 1 Rue Miramar à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 130 € en assurant vous-même les visites, ou 3 065 € si le professionnel les prend en charge.
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