6 Rue Miramar, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Miramar, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Miramar, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 264 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 200 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 558 mètres
Ventes au 6 Rue Miramar
Les 3 ventes au 6 Rue Miramar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Miramar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Miramar dans son marché local
Prix du 6 Rue Miramar par rapport à la voie
Sur Rue Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 6 Rue Miramar se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Miramar par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Miramar se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Sète et 56.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Miramar à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Miramar est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
