46 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 201 € à 3 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°59 et de 6.96 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 46 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 741 mètres
- Sète à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 948 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 971 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 635 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 493 mètres

Ventes au 46 Rue Paul Bousquet

Les 4 ventes au 46 Rue Paul Bousquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2024

126 300 €(3 332 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.9 m²

46 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète

6 octobre 2022

103 600 €(2 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

46 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète

16 octobre 2020

110 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

46 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète

13 octobre 2020

97 000 €(1 767 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.89 m²

46 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Paul Bousquet dans son marché local

Prix du 46 Rue Paul Bousquet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 46 Rue Paul Bousquet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Paul Bousquet par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Bousquet se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 34200 Sète(2,808 €)

Rue du Jardin des Fleurs, 34200 Sète(2,907 €)

Rue Chavasse, 34200 Sète(2,874 €)

Rue de la Clavière, 34200 Sète(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Paul Bousquet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Paul Bousquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.