22 Rue Paul Durand, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Durand, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Paul Durand, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 487 mètres
- - Collège Jean Moulin à 494 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Durand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Durand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Durand dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Durand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 22 Rue Paul Durand se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Durand par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Durand se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Sète et 36.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
