29 Rue Paul Valéry, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Paul Valéry, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Collège Paul Valéry à 219 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 181 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 122 mètres
Ventes au 29 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 29 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Paul Valéry, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 29 Rue Paul Valéry se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul Valéry par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Paul Valéry se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Sète et 42.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Paul Valéry à Sète
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Paul Valéry est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
