3 Rue Péridier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Péridier, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Péridier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 562 mètres
- - Sète à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 118 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 254 mètres
Ventes au 3 Rue Péridier
Les 2 ventes au 3 Rue Péridier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Péridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Péridier, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Péridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Péridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Péridier dans son marché local
Prix du 3 Rue Péridier par rapport à la voie
Sur Rue Péridier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Rue Péridier se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Péridier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Péridier se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 21.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Péridier à Sète
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Péridier est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
