2 Rue Proudhon, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 346 € à 3 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Proudhon, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°3 et de 15.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Proudhon, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 50 mètres
- Sète à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 793 mètres
- Collège Victor Hugo à 233 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3302 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 823 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 116 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Proudhon(3 118€)

1 Rue Proudhon(3 252€)

4 Rue Proudhon(2 935€)

11 Rue Denfert Rochereau(2 473€)

9 Rue Denfert Rochereau(2 552€)

30 b Avenue Victor Hugo(3 523€)

13 Rue Denfert Rochereau(3 358€)

2 Rue Pons de l'Hérault(3 466€)

Prix du 2 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 2 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Rue Proudhon se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Proudhon par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Proudhon se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Sète et 23.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34200 Sète(3,469 €)

Rue Baudin, 34200 Sète(2,754 €)

Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète(3,189 €)

Rue Hoche, 34200 Sète(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.