177 Rue René Cassin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 912 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue René Cassin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1083 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 462 mètres
Ventes au 177 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 177 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 177 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 177 Rue René Cassin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue René Cassin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue René Cassin se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Sète et 61.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue René Cassin à Sète
Le loyer moyen estimé au 177 Rue René Cassin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 600 € au 177 Rue René Cassin à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 140 € en assurant vous-même les visites, ou 3 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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