578 Rue René Cassin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 578 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°559 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°580.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 578 Rue René Cassin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 806 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 578 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 578 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 578 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 578 Rue René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 578 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 578 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 578 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 578 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 578 Rue René Cassin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 578 Rue René Cassin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 578 Rue René Cassin se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Sète et 132.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 578 Rue René Cassin à Sète
Le loyer moyen estimé au 578 Rue René Cassin est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.16 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
