45 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°43 et de 6.47 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1286 mètres
- - Sète à 1922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 855 mètres
- - Collège Jean Moulin à 847 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2821 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 242 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 1283 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 1237 mètres
Ventes au 45 Rue Toussaint Roussy
Une vente a été recensée au 45 Rue Toussaint Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Toussaint Roussy dans son marché local
Prix du 45 Rue Toussaint Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 45 Rue Toussaint Roussy se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Toussaint Roussy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Toussaint Roussy se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Sète et 36.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Toussaint Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Toussaint Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Toussaint Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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