3 Rue Valentin Hauy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Valentin Hauy, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Valentin Hauy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 693 mètres
- - Collège Jean Moulin à 700 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Valentin Hauy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valentin Hauy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Valentin Hauy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Valentin Hauy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valentin Hauy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valentin Hauy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Valentin Hauy dans son marché local
Prix du 3 Rue Valentin Hauy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Hauy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 3 Rue Valentin Hauy se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Valentin Hauy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Valentin Hauy se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 3 Rue Valentin Hauy à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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