2 Rue Villefranche, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 452 € à 4 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 697 € à 5 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Villefranche, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 9.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Villefranche, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
- 5797 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 296 mètres
- Sète à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 284 mètres
- Collège Paul Valéry à 125 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2682 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 93 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 91 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Villefranche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Villefranche(3 225€)

1 Rue Villefranche(3 544€)

5 Rue Villefranche(3 235€)

9 Rue Villefranche(2 719€)

6 Rue Villefranche(2 723€)

11 Rue Villefranche(2 927€)

51 Rue Paul Valéry(3 416€)

49 Rue Paul Valéry(3 499€)

Prix du 2 Rue Villefranche dans son marché local

Prix du 2 Rue Villefranche par rapport à la voie

Sur Rue Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue Villefranche se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Villefranche par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villefranche se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète(3,164 €)

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,499 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Rue Doumet, 34200 Sète(3,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.