25 Traverse des Rameurs, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse des Rameurs, affiche un prix moyen de 2 890 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Traverse des Rameurs, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 575 mètres
- - Sète à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 961 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 912 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 387 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse des Rameurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse des Rameurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse des Rameurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse des Rameurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse des Rameurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse des Rameurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse des Rameurs dans son marché local
Prix du 25 Traverse des Rameurs par rapport à la voie
Sur Traverse des Rameurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 25 Traverse des Rameurs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse des Rameurs par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Traverse des Rameurs se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Traverse des Rameurs à Sète
Le loyer moyen estimé au 25 Traverse des Rameurs est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
