2 Avenue du Château, 34210 Siran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Château, 34210 Siran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Siran.
1 niveau - 286 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siran - Rue De La Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Siran et à Hérault
À Siran, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 3 % en dessous de la moyenne de Siran et -44.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siran a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2021 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 Avenue du Château à Siran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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